小产权房会被拍卖吗？

2020-08-23 146

普法内容

法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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被执行人会被拍卖房产吗
倘若失信被执行人明明名下拥有财产且具备偿债能力，却故意采取消极态度拒绝履行还款义务，这样的行径无疑会使债权人感到无比愤怒，进而通过法律途径向法院提起诉讼，请求强制执行失信被执行人名下的财产以收回欠款。对于这种情况，若失信被执行人仅持有一处房

2024-05-16 22
协商还款房产会被拍卖吗
信用卡逾期乃银行根据相关催收流程提出的常规措施之一。若持卡人未能按照约定按时偿还所借款项，银行将会依据法律规定启用相关法律程序实施催收。依照现行法律规定，只要信用卡欠账拖欠时间超过三个月，银行便拥有积极向当地法院申诉并要求持卡人归还款项的权

2024-05-11 17
房产保全多久会被拍卖
法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，还可以延期三个月。

2022-09-03 159

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被执行人的房产会被拍卖吗
法律规定的"不得执行对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债"其范围只在于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果你家的住房范围超过标准,则法院

2022-02-05 15,340
小产权房被法院拍卖后该怎么过户
小产权房无房产证，无法过户。小产权房是法律所禁止出售的房屋，小产权房无法办理房产证，第三人虽然花钱拍得了该房屋，但是无法办理产证，因此也就无法确认其所有权。

2022-11-22 15,340
门面被司法拍卖房租会被拍卖掉吗
需要的。拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。如果法院裁定承租人

2023-12-22 15,340
被执行人已被拍卖房产后有优先拍买权吗
这个是公开拍卖，没有什么优先权，价高者得

2022-10-30 15,340

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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