二手房买卖公证有效期是多久

2020-06-22 55

普法内容

通常二手房屋买卖进行公证后，公证机构出具公证书的，公证的期限是永久的，但仅限于房屋买卖的行为。如果有相反证据足以推翻该项公证的，公证就失效。公证的意义在于：通过证明无争议的法律行为，有法律意义的事件和文书的真实性、合法性的非诉讼活动，确认当事人的权利义务关系，以消除各种纠纷隐患，平衡当事人之间的利害冲突，防患于未然。以公证文书的法律约束力，促使当事人认真履行义务，保障社会主义市场经济健康发展，维护社会主义民主与法制，保持社会的安定团结，保护公民、法人及其他组织的合法权益，具有积极的作用。公证的作用体现在多个方面，首先，办理公证后，公证文件能够作为法庭上的直接证据；其次，公证的法律行为成立要件效力，是指依照法律法规规定或国际惯例以及当事人的约定，特定的法律行为只有经过公证证明才能成立并产生法律效力；最后，如果是债务类的公证文书，那么就会具有强制执行效力，届时无需通过诉讼等程序，可以直接向法院申请强制执行。公证的一般程序如下： 1、申请：是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为； 2、受理：是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为； 3、审查：是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作； 4、出具公证书。

《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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二手房买卖二手房有房产证能分期吗
没有房产证的二手房是不可以贷款分期的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。

2020-03-03 197
二手房买卖协议未公证的法律效力有多
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的一、买二手房协议无效的情形：（一）非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的（主要是在亲属名下的）房屋，事后又不能得到房屋产权人的同

2024-05-20 23
买卖二手房买卖合同公证处公证吗
可以进行公证，买卖双方共同向公证处提出公证申请。

2020-06-30 144

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房屋买卖有效期是多久，房屋买卖公证
房屋买卖公证后，公证机构出具公证书的，公证期限为永久，但仅限于房屋买卖行为。如果相反的证据足以推翻公证，公证将无效。根据法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文件应当作为认定事实的依据，

2021-11-21 15,340
房屋买卖公证书有效期是多久？买卖房屋合同公证有效期多少年？
公证书的有效期一般分为3类情况：一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。

2022-06-14 15,340
二手房买卖委托书多久公证一次
如果材料准备的齐全，一般一个小时就可以办理完，但是拿到公证文书一般要一个星期左右(具体看公证处的规定)，最长不超过十五个工作日。根据《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实

2022-07-03 15,340
二手房买卖中二手房公正处的公正是否有效
二手房公证处的公证具有法律效力。二手房公证可以保证房地产交易行为的真实性，是行为人的行为，是我真实意思的表达；可以保证房地产交易行为的合法性，保证交易行为不与任何法律法规相冲突；它可以使买卖合同的设立

2021-11-06 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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房产买卖诉讼时效最长有多久
房产买卖纠纷的诉讼时效，其实就是民事诉讼案件的诉讼时效。民事案件的诉讼时效一般是3年，如果法律有其他规定，按照其他规定的诉讼时效确定该民事案件的诉讼时效。房产买卖纠纷属于买卖合同纠纷，没有其他法律对其诉讼时效做出规定，因此适用3年的诉讼时效

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