可以委托他人收房吗需要注意什么

2021-11-03 14

普法内容

可以委托他人收房，需要房产权人写一个委托书，还需要去公证一下，然后收房的一应手续，合同、付款发票、身份证原件，一并交给被委托人去接收房屋，办理相关手续，并取得开门钥匙。为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

《中华人民共和国民法典》
第八条  民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十二条  房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第十二条  土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
第十三条  土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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1。要向法律专业人士先行进行咨询，了解法律问题和法律风险后再决定是否委托。 2。要了解代理人能够在该诉讼中提供哪些法律服务，并了解代理事项的法律后果。如参与庭审，代为承认和放弃诉讼请求，代为进行和解等

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可以的，为您提供房产买卖成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或

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可以公证委托卖房吗
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个人办理委托需要什么材料
个人办理委托书需要的材料主要有： 1、申请办理委托书的自然人需要携带自己的身份证明，如：身份证、户口本、护照等，法定代表人资格证明文件、其他组织的资格证明以及其负责人的身份证明； 2、受托人的身份证明；双方签订的授权委托书文本； 3、申请公

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