办理房产证流程和步骤

2023-12-12 21

普法内容

办理房产证流程和步骤： 1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证（契税缴款书） 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 ②婚姻证明复印件（带原件校验）。 ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）： ①身份证复印件（带原件校验）。 ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）带原件校验。 ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。综上所述，如果发生了任何房产转让或其他变更，你需要及时更新房产信息。具体的流程和所需文件可能会因地区和国家而异。因此，在办理房产证之前，请务必与当地的不动产登记机关或相关部门联系，以获取准确的信息和指导。此外，有些地区可能需要雇佣律师来协助办理房产证，以确保交易合法有效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房改的具体步骤和流程
1、首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取房改房上市交易申请表 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表房改出售公有住房完全产权评估价核定表 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要1

2020-07-18 474
廉租房申请步骤和流程
1、户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请； 2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入等事项进行审核； 3、审核过后，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市区县人民政府建设住

2022-11-07 472
破产和解流程有什么步骤?
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2022-09-29 115

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市流程和办理步骤
一般沧州市办理户口迁移流程(仅供参考)：第一步：向迁入地派出所提出申请第二步：迁入地派出所同意迁入第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步：户口所在地派出所开户籍证明第五步：持户籍证明和相关证明

2022-11-01 15,340
办理房产证流程，办房产证的具体步骤是怎样
个人办理房地产证的过程是：向房地产交易中心提交身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同等材料；房地产局按照收据上说明的日期给予收据纳税；纳税后，出具纳税证明，领取房地产证明。

2021-12-24 15,340
房产交易步骤流程
1．购房资格核验（住宅类） 2．网签合同 3．地税部门核定契税 4．房屋发证大厅办理房屋所有权证注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。

2023-07-07 15,340
房产证办理步骤和需要的证件
一、房产证办理步骤和需要的证件居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行： (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续; (2)登记。购房者在使

2023-05-26 15,340

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公司注销流程步骤
公司注销流程步骤： 1、清算。公司在办理注销程序前，必须要按照法定程序进行公司清算，首先需成立清算小组，第二，开展相关的清算工作，并通知债权人申报债权，第三，提出具体的清算方案。清算组在清理公司财产、编制资产负债表及财产清单之后，需拟定具体

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办理退休手续流程 5个步骤就可以办完
办理退休手续流程，通过以下5个步骤就可以办完：第一步：到社保服务中心办事大厅预约，按预约时间和窗口排队办理退休审核手续第二步：到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。第三步：经人力资源和社会保障局审批符合退休条件的，请带退休审批表

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网上办理准生证步骤
准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，

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