商品房发生交房纠纷要怎么解决

2021-04-30 10

普法内容

商品房逾期交房纠纷的处理方式有：催告尽快交房，赔偿超出日期的损失，催告三个月未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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