什么是未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋

2024-06-26 17

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建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，那么建筑工程规划许可证的申报范围有哪些呢？关于这个问题，城市规划区内各类建设项目，包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》，具体范围如下： 1、新建、改建、扩建建筑工程。 2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。 3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。 4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。 5、户外广告设施。 6、各类临时性建筑物、构筑物。以上就是关于建设工程规划许可证的申报范围。《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。” 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条《中华人民共和国城乡规划法（修订）》第四十条

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有效的《建设工程规划许可证》是啥样？
建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，那么建筑工程规划许可证是怎样办理的？首先，规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办

2024-06-21 15
建设工程规划许可证申报的介绍
申报建设工程规划许可证的规定范围是： 1、新建、改建、扩建建筑工程； 2、各类市政工程、管线工程、道路工程等； 3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程等。

2020-01-22 145
建设工程规划许可的审核内容
申请建设工程规划许可证需要提交的材料有，使用土地的有关证明文件以及建设工程设计方案，部分特殊项目还会要求提交修建性详细规划。

2020-01-19 1,035

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建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证办理程序的相关规定是什么
取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的建设单位或者个人，应当在建设工程开工前委托具有相应测绘资质的单位按照规划许可内容放线;在建筑工程开工前，通知城乡规划主管部门验线;在建设工程竣工后，向城乡

2022-01-20 15,340
对不按照规划许可证建设的房屋需要什么手续
房屋建设是要经过审批的，规划许可证上面载明许可建设的规模和面积等具体建设内容，如果超出了规划许可的范围建设的房屋，就属于未按规定建设的房屋。

2022-10-29 15,340
建设工程规划许可证和建设工程规划许可证的效力是怎样的有什么区别
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定

2022-01-19 15,340
未取得建设用地规划许可证和建设规划许可证的房屋购房合同有效吗
未取得规划许可证和建设许可证的房屋买卖合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可

2022-05-02 15,340

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01:13
建设工程施工许可证由哪个部门办理
向工程所在地的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑施工许可证。工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。根据相关法律规定可知，《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种

3,583 15,340
01:01
城镇规划建设用地范围什么意思
城市用地是城市规划区范围内，赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用

6,119 15,340
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建设法规的表现形式
建设法规的表现形式如下：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方政府规章、技术规范；建设法律关系的构成要素：主体、客体、内容。建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间，在建

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