宅基地村委会有权收回吗

2022-12-02 483

普法内容

宅基地村委会有权收回。法律规定，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的经县级人民政府批准，可以收回。

《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

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村委会对农村多余宅基地有权收回吗?
村委会没有权利收回村民的自留地的，他们这样做是不符合国家土地法的规定的。国家《土地管理法》中规定： 1、村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 2、国家为了公共利益的需要，可

2023-03-03 35
村委会有权收回荒废的土地和宅基地吗
村委会有权依法予以收回承包经营耕土地荒废多年村委会有权收回。我国人口多耕地少，因此一直十分重视保护耕地资源，任何单位和个人都不得闲置、荒芜耕地。根据法律规定，承包耕地的单位或个人，连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回耕地。

2020-02-13 170
村委会有权收回过世的侄子女的宅基地吗？
如果村民去世后，其宅基地上的房屋已被其被继承人继承，则村委会一般无权收回宅基地。如果村民去世后，其宅基地上的房屋无人继承或者宅基地上没有房屋的，则村委会有权将其收回。

2020-10-04 130

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村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，

2023-11-25 15,340
村委会是否有权收回农民的宅基地呢？
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，

2023-08-09 15,340
村委有权收回农村宅基地上面的房子吗
宅基地是依法使用，群众必须符合相关使用规定，否则符合收回规定，政府可以无条件收回，当然有些违法行为政府也可以无条件收回宅基地。符合什么规定和行为是否违法以及怎么处罚是政府启动审批程序进行调查、审查，然

2022-03-12 15,340
村委会是否能收回有直接权利的宅基地？
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，

2023-07-17 15,340

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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