房屋转让与赠与有啥区别？你们知道吗？

2024-06-06 3

普法内容

1、对于你说的这种情况，在婚前建议采用买卖的方式实现过户好，比赠与要节省费用。自己确定一个适中的交易价，其他费用与二手房交易一样。 2、赠与方式主要的费用有：房产赠与公证费为受益额的2％，契税为受益额的13％，登记及工本费100元，权证印花税5元。 3、两种方式比较，赠与方式会比买卖的方式费用高，而且，你接受赠与后，在今后出售该房产时，根据国税发144号文，需缴纳20％的个税，个税计税额为“以房产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。”也就是说，是以你卖出该房产时的房款（收入）扣减掉所有合理成本后的实际获益作为个税计税额。

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劳动仲裁与仲裁区别是啥？你知不知道？
这里所讲的普通仲裁即仲裁法规定的仲裁。普通仲裁与劳动争议仲裁有以下区别：（1）法律依据不同。普通仲裁依据的是仲裁法：劳动争议仲裁依据的是《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》。（2）机构的名称和性质不同。普通仲

2024-07-15 6
怎样写房屋转让合同？你们知不知道呢？
甲方：李，工作单位：乙方：高，工作单位：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（栋门号）转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居

2024-07-15 13
继承关系转让和房屋赠与有什么区别
一、定义不同买卖：正常的房产购买都是属于买卖类型，包括商品房、二手房的正常交易。继承：通常接受死者的房产，前提是原业主必须故去，继承人根据相关法律规定享有继承权。赠与：指赠与人自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与给受赠人，并且受赠人愿意接受

2021-03-08 287

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劳动仲裁与仲裁区别是啥？你知不知道？
这里所讲的普通仲裁即仲裁法规定的仲裁。普通仲裁与劳动争议仲裁有以下区别：（1）法律依据不同。普通仲裁依据的是仲裁法：劳动争议仲裁依据的是《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争议处理条例

2024-08-30 15,340
你们知道集体户与个人户有什么区别吗
集体户是派出所对辖区无房户居民户口的集中管理措施，也就是把辖区无房户居民集中到一个户头上～称之为集体户。个人户都是有自有产权房屋的，他们就可以把户口落到产权房屋里。集体户口买了房屋的，就可以迁出集体户

2022-10-27 15,340
房产转让和赠与有啥区别，分别需要交多少税费？
转让一般是等价有偿的，赠与是无偿的或者不是等价有偿的，比如附条件、附义务赠与等，均需要缴纳税费，如果是直系近亲属等赠与的话，部分税费是免缴的。

2022-11-01 15,340
婚后买房与婚前买房有区别,你知道吗?
不加名字房子首付属于婚前财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产，再买房属于二套购房了

2022-10-05 15,340

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01:21
股份转让与股权转让的区别
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。股权转移，除非章程

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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01:08
房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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