房屋租赁合同未到期是否能解除

2022-05-19 8

普法内容

房屋租赁合同未到期能解除，但是可能需要承担违约责任。提前解约的行为一般属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是房屋租赁合同没有约定租赁期限的，可以随时解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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