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租房东西坏了应该是房东维修,房东不修算房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
房东恶意涨房租赶人走,承租人可以与房东协商,或者向有管辖权的人民法院起诉,有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
依不同标准,违约金可分为: 1、法定违约金和约定违约金; 2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法:常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违
作为房东,只要对房客的物品尽了应有的注意义务,就应当对房客丢失的物品承担任何责任。 房客一而再,再而三地拖延,拒不交纳房租,已经违约在先。对于违约者,房东是有权收回自己的房屋。现在,房客不辞而别,却又
首先,租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的,视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系,房东提出终止协议,承租人应予以配合,及时腾空归还; 其次,有关租金由于双方并未做特别约定,且你依
房东乱涨房租如果是在合同期内可以拒绝支付上涨部分的房租,如果是合同到期后房东可以涨房租,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应
这样的情况必须要看与二房东说合同约定,如果合同约定二房东需要对房屋进行管理维护之类,可以据此要求二房东负责,如果合同有意回避了这一点,就只有以拒交房租进行抗争
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
房东不愿意办租赁备案,可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案,主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案,这类房屋信息会公开,日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话,可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时