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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么违约金是怎么算的呢? 合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30,
计算违约金的方式有两种一种为直接约定违约金的数额,一种为可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
如果协商不了,可以去仲裁机关申请仲裁,更甚可以去法院打官司.你的权利:1.收回5个月的房租(居住了7天,应该付给房东一个月的房租,这是必须的)2.房屋及配套设施,家具用品,家电完好,则在付清了相关水电煤气和7天的物业管理费用后,放东必须退还
规定购房合同双方可以约定违约金的数额,以及因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商交房违约,违法合同约定,给买方造成损失的,买方有权主张卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
双方当事人在合同中同时约定了违约金(年租金的5%)、损害赔偿金(三个月房租)及履约金(29800。00元)扣除三种责任承担方式,原告至今没有退还履约金;另外,签订合同时,被告尚给原告支付定金10000
1、违约金未超过标的额的30%的符合法律规定的,是合理的。 2、但具体是否需要支付,还需要看你们之间的担保合同条款对此的约定。 3、对方无权开走你的汽车,你可以起诉要求对方返还。
装修违约金按工费算公式一般是按双方合同是工期及相关赔偿条文赔偿,如若并未明确提及可参照:《住宅室内装饰装修管理办法》第24条规定:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
按照我国当前的法律规定,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符约定,让对方造成损失的,损失赔偿额要相当于因违约所造成的损失。但不得超过违反合同一方订立合同时,预见到或者应预见到的、因违反合同可能造成的损失。 确定合同违约行为的起算点,具体分
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照