70年产权房子要怎么办

2021-03-07 100

普法内容

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-06-21 54
房子产权70年是啥意思？70年后咋办？
0年的房产权：指70年内所有者对财产的占有，城镇建设用地为国家所有，而不是房子所有权本身。国家规定。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利，从该地取得日算起

2024-07-08 46
70年的房子产权如何办
住宅建设用地的住房70年产权到期后是可以自动续期的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

2021-01-24 111

专业问答更多>>

70年产权房子怎么样，70年产权房屋产权证书怎么办理
70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-08-10 15,340
70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块

2023-03-23 15,340
房子年限70年产权房子到了70年如何办
房子年限70年产权房子到了70年的自动续期，房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权，只是房屋所占土地需要申请续期，房屋所有权人需要缴纳土地出让金，申请续期。

2023-02-17 15,340
70年产权的房子70年的产权到期后怎么办, 如何办理
70年产权是指在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果

2022-05-02 15,340

法律短视频更多>>

01:48
住宅70年后怎么办
住宅70年后可以自动续期，不用担心房屋被收回的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在住宅70年产权到期后，房子是可以继续居住的，可以自动续期，不需要本人主动去申请房屋续期。但如果是非住宅的产权到期是否能续期，则应依照法律规定办

2,935 15,340
01:25
集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

3,499 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,895 15,340