司法拍卖土地税费增值税由谁承担？

2024-06-09 27

普法内容

土地增值税是调节房地产市场的主要税种，其征税爱人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所获到的增值额，而增值税的征税爱人也为增值额。笔者从土地增值税的存废分析入手，结合该税种的征管现状，提议房地产行业“营改增”后加强土地增值税征管的若干建议。一、土地增值税管理现状随着房地产市场的迅速发展，土地增值税已成为地方税种的重要组成部分，对地方财力的贡献日益增强。以江苏为例，2005年土地增值税入库22．73亿元，占地方税收的2．73％，到2024年该税种入库规模已攀至170．36亿元，与2005年相比，增长6．5倍，2024年入库444．78亿元，已成为仅次于营业税、公司所得税、个人所得税的第四大税种，税收结构占比达8．6％。

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法院拍卖土地增值税哪方纳税的
若走拍卖流程，一般由买方负责支付土地增值税及其他相关税费。

2024-07-07 12
二手土地买卖的增值税应该谁承担呢
在房地产销售交易中，涉及到的税费有营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税以及印花税等五项，而在这五项当中，又细分出了契税以及印花税。其中，契税应该由购房方支付；至于印花税，则需要买卖双方联手承担。需要卖方支付的税费总共分为五类：第一类是

2024-05-09 15
商铺拍卖后的税费由谁承担？国家规定由谁承担？
由买方承担的。税费约为报税价的10（卖方：个人所得税3（房产证大于5年的免）、营业税5．5（房产证大于5年的免），买方：契税1．5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要

2024-06-24 18

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法院拍卖土地，谁交土地增值税(法院拍卖土地，谁交土地增值税)
一、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》限定，转让国有土地使用权，须交纳土地增值税。二、契税。受让方应按照转让价格（或评估价格）交纳契税，税率为4%. 三、印花税。根据《财政部国家税

2024-08-27 15,340
法院拍卖土地增值税哪方纳税的
若走拍卖流程，一般由买方负责支付土地增值税及其他相关税费。

2024-08-28 15,340
税费和增值税是谁承担的
增值税是价格外的税，税金在价格外由购买者承担，一般来说只要卖出去，最终的负担者就是消费者。事实上，所有税收实际承担的人都是消费者。

2021-10-27 15,340
委托加工的增值税由谁承担
1、委托他人加工物资，交货时所付的加工费包括增值税。 2、增值税是价外税，由购货者或消费者承担，支付加工费时同时要支付增值税。 3、委托加工，是指由委托方提供原料和主要材料，受托方只代垫部分辅助材料，

2022-03-22 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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异地起诉路费由谁承担
异地起诉路费，通常需要自己来承担。但是诉讼费可以让败诉方承担。诉讼费的具体承担方式，一般可以分为以下的三种情况，具体情况如下： 1、诉讼费用一般会让败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外； 2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院会根据案件的具体情况，

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