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司法拍卖土地税费增值税由谁承担?

司法拍卖土地税费增值税由谁承担?

2024-06-09 20
普法内容
土地增值税是调节房地产市场的主要税种,其征税爱人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所获到的增值额,而增值税的征税爱人也为增值额。笔者从土地增值税的存废分析入手,结合该税种的征管现状,提议房地产行业“营改增”后加强土地增值税征管的若干建议。 一、土地增值税管理现状随着房地产市场的迅速发展,土地增值税已成为地方税种的重要组成部分,对地方财力的贡献日益增强。以江苏为例,2005年土地增值税入库22.73亿元,占地方税收的2.73%,到2024年该税种入库规模已攀至170.36亿元,与2005年相比,增长6.5倍,2024年入库444.78亿元,已成为仅次于营业税、公司所得税、个人所得税的第四大税种,税收结构占比达8.6%。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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