买期房不得不考虑的因素有哪些

2020-04-28 105

普法内容

是否存在宣传与实际不符，涉及虚假宣传问题；房屋质量是否有保证；房屋的面积是否与合同约定的面积差距较大等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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购买房子考虑因素有什么？
关于相关的说明，关于购买房子考虑因素有以下几种，请参考： 1．楼盘位置从位置上来说，市中心的优势无可比拟，市中心依然是人们心目中最为理想的居住板块。市中心交通方便配套成熟，离大多数尚在职业上升期的年轻人的工作地点又比较近，虽然房价会比较高

2024-05-30 16
合同违约有哪些考虑因素
导致合同无法正常实施一般有5点。第一履行合同规定时间模糊不清，不够具体明确，导致签订合同的当事人出现违时违约的情况。第二由于有关机关部门对合同审核不严格，导致合同出现不可行施的法律条例，当事人无法履行合同的后果。第三由于合所签有关市场发生巨

2022-04-16 431
主犯考虑因素包括哪些
主犯认定的考虑因素如下： 1、犯意发起者。犯意的发起者并且参与犯罪实施的，往往是共同犯罪中的主犯。 2、纠集犯罪者。犯罪的纠集者一般都是共同犯罪中的主犯。 3、积极参与者，在犯罪中起主要作用，在共同犯罪中直接实施犯罪行为。 4、组织、策划、

2020-10-23 42

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加拿大买房要考虑哪些因素？如果买房子时要考虑哪些因素？如何考虑
在加拿大的几个大城市中，温哥华的房价最贵。所以多数人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下几个因素：一、地点(locatio)在选择买房地点时，交通，购物，上班，

2022-02-10 15,340
现在现在买房子考虑哪些因素
1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

2023-10-16 15,340
买房子应该重点考虑哪些因素？
1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

2023-12-10 15,340
买房子考虑因素排序筛选后有哪些？
首先交通问题，如果偏僻的话，会浪费你很多的时间。第二是否是学期房，为了孩子的教育，家长们都会在意这是否是学期房。第三小区环境怎么样，绿化怎么样，会不会到时候小区内都是垃圾推成山。第四价格，房子的增加率

2023-09-03 15,340

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合同上的不可抗力因素有哪些
不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。值得注意的

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不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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02:05
不得担任公司董监高的情形有哪些
公司在挂牌上市的过程中尤其是股份制改造的过程中会遇到一些问题，今天我们来讲讲关于董监高任职资格方面的问题。根据公司法的有关规定，出现以下情况之一的，不得担任公司的董事、监事或者高级管理人员： 1、个人没有民事行为能力、或者是被限制民事行为能

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