房产证过户需要具备什么条件

2021-02-06 119

普法内容

房产证过户需要具备的条件有：房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；过户双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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具备哪些条件的房产证才能过户
民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。

2021-02-22 180
买的是商品房过户房产证要具备哪些条件
根据相关法律规定，房产证过户需要以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，过户当事人有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2021-03-14 178
入户深圳需要什么条件具备
入户深圳的基本条件有：1.身体健康；2.已在本市依法缴纳社会保险（符合下款申办条件第1项条件的除外）；3.符合本市计划生育相关规定；4.未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；5.需符合人才引进的政策。具体分为核准类入户、积分入户和政策

2020-11-21 1,204

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房产过户需要什么证件房产过户的具体手续
一、申请人身份证明。二、房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要一份身份证原件和一份身份证复印件。我们需要户口本和复印件。如果是单身，需要去民政局出具单身证明。卖方所需材料：身份证原件及复印件。

2021-11-01 15,340
房产过户委托书公证的条件需要具备哪些
办理房地产委托书公证的手续，例如：委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定

2022-04-17 15,340
办理房产证要具备哪些条件才能过户？
房产证过户的条件是：房屋产权明确；房屋具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；房屋过户符合当地政策规定；过户双方具有民事行为能力；过户双方意思表示真实一致。

2022-10-11 15,340
具备什么条件的公办房产证才能办理过户
具备以下条件的房产证才能过户：房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。

2023-06-14 15,340

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商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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00:54
上户口本需要准备什么证件
上户口本需要准备的证件，具体如下： 1、申请人的身份证、户口簿； 2、结婚证或离婚证； 3、子女的出生证； 4、房产证； 5、申请人所在单位出具的属本单位员工的证明材料； 6、单位出具的集体户地址变更的证明材料； 7、申请人户口所在地街道办

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签订无因定合同需具备什么条件
签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；

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