西安限购政策最新2021解读

2021-12-21 35

普法内容

西安限购政策最新2021解读分析如下：年宣布限购，西安和非西安家庭在六区（新城、北林、莲湖，西安市）、雁塔，未央，只能新购买一套住房。2018年，西安开始了摇号买房的第一年。同时，完善了房地产调控政策，进一步提高了限购限售门槛。综上所述，西安限购住房区域已扩展至六区，西安（新城、碑林、莲湖，雁塔，未央、灞桥区）和13个城区，包括高新区、经开区，新区、浐灞生态区、航天基地、国际港区和沣东新城。限制区内购房条件为：本市户籍的家庭共可购买2套，非本市户籍的家庭不能再次购房，无房的家庭可购买1套，前提是能提供2年以上（含）的个人所得税或社会保险证明。这项政策加码后，限购区域扩大到包括临潼区在内的14个城区，为了满足本市户籍居民的要求，限购区域的购房条件要求落户一年，非户籍居民无房必须缴纳五年以上社保或税费才能购房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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新医保政策解读2021
新医保政策解读2021如下： 1、针对市内普通疾病住院做出的规定，对于定点医疗机构现在是设置了起付线，一次800元，报销比例是60%，但是有限度限制，年度累计最高限额是25万元。 2、是异地就医住院政策，异地就医要实行转诊转院和备案登记制度

2021-12-08 54
西安二手房限价政策解读
一、限售： 1、商品房购房备案由满三年到满五年且办理不动产权证； 2、二手房不动产证从满二年到满五年；二、限购：1.落户满一年且有一年社保或完税； 2、刚需家庭为4年内无住房转让记录。

2020-11-22 622
最新借读政策
如果新市民的住宅房屋权属证件（含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书）或已购房合同备案日期在办法实施之后（含实施当天）的，则一律按积分申请入学。将不再执行“购房类”政策性借读生政策，届时，持任何时间办理的住宅房权属证明提出入学申请，均统

2020-04-25 487

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2020市购房新政策解读，购房
2016年2月19日，财政部、XX、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房

2022-11-01 15,340
限购政策怎样解读签约金
第一，在认购协议签订后，正式合同签订之前，因政府出台的限购政策导致认购协议无法履行的，开发商和购房者都无法控制，属于不可归责于双方的事由，当事人要求，除合同另有约定外，开发商应退还购房人支付的和房款。

2022-09-16 15,340
珠海取消限购2021年的最新政策是真的吗
珠海停止对商品住房项目实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。同时，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区

2022-07-13 15,340
房产购置税新政策解读是什么？
1、房产购置有新政策，9月份出台近亲过户房产，无需缴交个人所得税。但个人购置房产，其交易过程产生的税费不仅有个人所得税，也包含以下税费：买方缴交契税与印花税；卖方缴交印花税、营业税、个人所得税、土地增

2022-11-09 15,340

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医保新政策2021年最新
2021年医保最新政策如下： 1、职工和城乡居民大病医保将二合一； 2、大病医保报销上限将大幅提高； 3、医疗费用越高将获更多医保支付。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费

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最新监狱减刑政策2021年
根据《中华人民共和国刑法》及最新的司法政策，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。“确有悔改表现”应当同时认罪悔罪；遵守法律法规及监规，接受教

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直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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