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新办的房产证是否三证合一了吗?

新办的房产证是否三证合一了吗?

2024-04-17 16
普法内容
该房产证并未采用三证合一的形式。而在不动产证中,所谓的“三证合一”实际上包括了完税通知书、房产证及土地证等多个文件。具体来说,房产证即是购房者经过一系列正规流程,最终获得房屋的合法所有权的证明,并且依据法律规定,其拥有对所购房屋进行占有、使用、收益及处分的权力。房产证即我们常说的《房屋所有权证》,是由国家依法赋权保护的唯一合法凭证。 房产证的内页仅包含关于房屋所有人、共同持有状态、房屋所在地、注册时间、性质归属、用途、现状以及土地状况等相关信息。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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丰培铭律师 丰培铭律师

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