拿着遗嘱能过户吗

2024-04-21 20

普法内容

根据立嘱者的意愿，可凭遗嘱进行房产的合法过户手续。以下是针对这种情况下的房产过户步骤详解：首先，要前往当地的公安机关对该死者的户口进行注销处理；接下来，便需要来到房屋所在地的公证机构，办理有关于继承权的公证书；然后，再依据相关法律规定和程序，向房地产测绘部门申请并委托其完成房屋面积的测绘工作或相关图纸的绘制任务；在这之后，带上所有相关凭证，如死亡证明、继承公证书、房屋产权证明、房产测绘成果或附图，以及房产市场价值评估证明，房产权登记申请书等，前往房地产交易中心申请继承登记。关于所需提供的证明文件和申请表格，请务必详细阅读申请指南以及相关法律法规；紧接着，到该交易所内的税务所办理相应的税收指标核定手续；在征得所有法定手续后，可以领取到完整的完税凭证从而启动房产的更名过户流程。

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南京一老人过世留下房产拿着遗嘱为何无法过户?
南京一老人过世留下房产，继承人拿着遗嘱却无法过户，证明遗嘱无效，遗嘱无效的情形如下： 1、无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。即使无行为能力人或限制行为能力人后来具有了完全行为能力，仍属无效遗嘱。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。这种情形由

2023-03-03 19
2020遗嘱公证能过户吗
持有公证遗嘱暂不能直接办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。1991年8月31日我国司法部和建设部共同

2024-06-15 11
拿遗嘱去房产过户怎么办
拿遗嘱去房产过户的方法如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。房子过户一般需要的材料如下： 1、过户登记申请书； 2、申请人的身份证

2023-04-23 17

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拿着遗嘱不过户可以吗，具体的规定是什么
手中拿着遗嘱是可以不办理过户手续的，因为只有遗嘱不能办理财产过户，需要先到公证机构办理继承公证才可以，遗嘱要想生效，立遗嘱人必须具备相应的权利能力和行为能力，遗嘱的内容要真实有效。

2023-11-10 15,340
立的，以后可以直接拿着这份遗嘱去过户房子吗？
要死者死亡两月内，遗嘱指定继承人，到公证处办理继承公证。就可以。得到公证书。再到房管，办理继承过户

2022-10-26 15,340
房屋遗嘱遗嘱后能办理过户吗
可以有继承人持有继承公证书，死者死亡证明，婚姻证明，死者房产证，继承人和死者亲属关系注明，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到住房所属房管部门申请办理继承过户手续，《房屋登记办法》：第三十二条发

2022-10-17 15,340
拿着房产公证遗嘱，可以直接办理房产过户手续吗？
遗嘱继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。没有遗嘱继承

2022-07-08 15,340

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有遗嘱的房产怎么过户
有遗嘱的房产，需要办理过户手续的，需要先按照遗嘱约定确认房产归属。确认房产归属后，继承人需要准备好登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户手续。房屋登记，

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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遗嘱继承中房产应该怎样过户
遗嘱继承时，申请人需要提供被继承人订立的合法有效的遗嘱，被继承人持有该套房产的合法产权证书，被继承人的死亡证明，以及继承权公证书、其他法定继承人放弃该房产继承权的声明或者人民法院判决申请人拥有该套房产继承权的生效判决。关于被继承人持有该套房

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