长期未住物业怎么解决，法律是怎么规定的？

2024-05-05 11

普法内容

由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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怎么解决业主不交物业费，法律规定是什么？
一．因房屋质量拒交物业费的应对方法1、从法律、法规和相关管理规定的角度出发，物业工作人员要耐心解释，晓之以理，动之以情。用《物业管理条例》和《物业服务合同》等与业主沟通、解释。虽然如今许多物业服务企业和开发商隶属同一个集团公司，但从法律角度

2024-04-30 19
物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业

2021-12-11 986
物业和业主发生冲突要怎么解决，法律的规定是什么
问题解答：物业和业主发生冲突的解决方法有： 1、物业和业主就冲突的相关事宜进行协商，以达成一致； 2、请第三方进行调解； 3、如果双方签订了仲裁协议的，可以申请仲裁； 3、可以向人民法院提起诉讼。

2024-05-25 14

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物业法是否规定未入住物业费
物业法规定未入住也要收取一定的物业费。根据相关条例规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费；且物业费与装修和入住不相关。根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交

2021-12-18 15,340
物业和业主发生冲突要怎么解决，法律的规定是什么
物业和业主发生冲突的解决方法有： 1、物业和业主就冲突的相关事宜进行协商，以达成一致； 2、请第三方进行调解； 3、如果双方签订了仲裁协议的，可以申请仲裁； 3、可以向人民法院提起诉讼。

2023-11-05 15,340
未居住业主的物业费法院有什么法律规定
物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而没有专门针对某一业主进行的服务。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企

2022-06-22 15,340
物业费逾期未交的解决方法
业主未按时交纳物业费,物业公司可以起诉以维护自身权益。但法院在审理案件时会进行调解,如果调解不成,法院将判决业主履行交纳物业费的义务。如果业主确实有正当理由未交纳物业费,物业公司可以申请强制执行。

2024-12-16 15,340

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00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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02:14
法院判决书生效时间是怎么规定的
法院判决书的生效时间因诉讼的种类不同、诉讼的程序不同，其生效的时间也不同：一审民事诉讼：民事判决书自送达之日起十五日后生效，民事裁定书自送达之日起十日后生效。一审刑事诉讼：自刑事判决之日起十日后生效。民事裁定书自送达之日起五日后生效。二审民

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01:15
法律规定协议解除的效力是什么样的
在我国，合同双方当事人解除合同的方式，就包括了协议解除以及法定解除两种类型。协议解除主要是指，双方当事人通过协商的方式，或者根据事先约定的条款，结束合同法律关系的行为。协议解除主要涉及的法律，就包括了我国的合同法以及最新出台的民法典。民法典

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