应该如何申请个人住房贷款担保

2024-06-18 14

普法内容

■什么是个人住房贷款担保？ 1、《北京市住房贷款担保中心个人住房贷款担保暂行办法》所称个人住房贷款担保是指北京市住房贷款担保中心（以下简称担保中心）为个人购买住房贷款向贷款人提供承担连带责任的保证担保。个人住房贷款担保遵循平等、自愿、公平、有偿和诚实信用的原则。 2、个人住房贷款申请人向担保中心申请提供住房贷款保证担保的，应当将本人或者第三人的合法房屋及其土地使用权抵押或者以担保中心认可的其他方式，依法向担保中心提供反担保。 ■什么人可以申请担保？费用怎么收取？ 1、凡个人在本市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人均可以向担保中心申请提供保证担保。 2、担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。 3、担保中心为担保申请人提供担保，担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。 ■申请担保要走哪些程序？ 1、担保申请人向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心泄┧

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房贷担保人取消担保怎么申请贷款
担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间

2021-01-30 266
怎么进行个人住房贷款申请
（1）购房人与房地产开发公司签订购房合同，并且交纳了首期购房款（必须是已和银行签约的房地产开发公司）。（2）购房人到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续：交验个人资料、交纳相关费用、填写法律文件。（3）律师事务所对购房人的申请进行初审，

2024-06-29 13
如何申请无抵押贷款无担保贷款
无抵押无担保贷款的申请是： 1.借款人提交书面借款办理资料； 2.银行对所提交的办理资料进行审核和调查； 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订借款合同； 4.银行放贷，办理人使用借款； 5.借款人按合同规定按期还款； 6.结算借款。

2020-08-23 289

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个人申请贷款如何住房抵押贷款申请
1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 3、签定借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜 ①抵押房屋登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权

2023-09-24 15,340
该如何申请住房公积金贷款，申请人应该怎样做
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居

2023-09-12 15,340
申请住房贷款担保人是必须要担保人吗
作为住房贷款担保人条件应该是： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额; 4、无公积金

2022-04-21 15,340
房产贷款申请个人所得税应该如何申报？
个人所得税房屋贷款扣除选择申报方式如下： 1、扣缴义务人申报。优点是每个月都可以享受个税专项扣除。缺点是单位负责申报，会涉及到个人隐私。 2、综合所得年度自行申报。优点是保护个人隐私。缺点是没有按月享

2023-09-20 15,340

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个人如何申请取暖用电补贴
个人申请取暖用电补贴的条件如下：1、已参保离休人员，含建国前参加革命工作的老工人，和按照人民政府有关规定已完成移交地方管理的，国有企业办中小学退休教师，比照机关事业单位人员标准发放，对低于参保退休人员取暖费标准的按3161元标准执行；2、已

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担保合同无效应该如何处理
担保合同无效，要按如下情形处理： 1、主合同无效致使担保合同无效时，无论主合同无效是归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，只要担保人没有过错，担保人都不应承担赔偿责任； 2、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，因担保人的无效担保

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个人申请灵活就业社保
灵活就业人员可以自己缴纳社保费用，缴费应当到当地的社保经办机构申请办理社会保险登记并缴纳相关费用。个人申请灵活就业人员社保的具体流程如下： 1、取号，申请人在排队叫号机取得办理顺序号； 2、申请，申请人按顺序号到窗口提出申请，提交申请材料，

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