河南拆迁补偿标准具体来说是什么呢？

2024-05-10 15

普法内容

（一）被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于等于200平方米的，按被拆迁住宅房屋重置价结合成新与产权调换房的建安价结算差价后，可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积最接近的户型进行产权调换；也可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积的房屋结构、成新系数等因素折算确定产权调换面积。（二）被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的，可按实际超出面积的50％折算增加产权调换面积，但每户实际安置面积不得超过250平方米；大于产权调换面积的部分在其重置价结合成新评估价不低于120％不超过200％内给予补偿。产权调换房面积大于被拆迁住宅房屋面积部分，按住宅房屋市场价结算。拆迁住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付过渡费、搬家费和固定设施移装费。第二十四条被拆迁人在规定的搬迁期限内按期全部履行房屋拆迁补偿安置协议的，拆迁入应当给予适当奖励。拆迁非住宅房屋不作产权调换，对被拆迁入实行货币补偿。被拆迁人的房屋权属证书上载明工矿企业用房及其他非商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新评估价的2．5倍对被拆迁人予以补偿；被拆迁人的房屋权属证书上载明商业经营用房的，由拆迁人按被拆除房屋重置价结合成新评估价的3．5倍对被拆迁人予以补偿。拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁入支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成企业停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额的10％向被拆迁人支付一次性补助费。被拆迁的房屋已取得工商营业执照并持续营业一年以上的（需提供拆迁前一年的持续营业税单），实际用于经营的建筑面积，按房屋权属证书上载明的用途进行评估补偿，并给予适当补助。补助金额按实际用于经营的建筑面积，由拆迁人按房屋权属证书上载明的用途，按照重置价结合成新评估价增加一倍对被拆迁人给予一次性补助。凡本办法施行后，被拆迁人用于经营的建筑面积未能依法办理房屋用途变更等手续的，拆迁时一律按房屋权属证书上载明的用途作出相应的补偿，但不给予补助。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁的补偿标准有哪些具体说明
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补

2021-03-12 18
一般来说在扬州拆迁补偿标准是哪些呢？
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十九条被拆迁人可以选择拆迁补偿方式，但拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第三十条被拆迁房屋的货币补偿金额，

2024-06-19 25
拆迁补偿是否有具体标准?
拆迁补偿是以具体的情况为标准的，农村房屋拆迁补偿计算标准: 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额); 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(

2020-12-13 219

专业问答更多>>

房屋拆迁补偿标准具体的计算公式是什么呢，拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程

2022-04-17 15,340
拆迁具体是什么样的补偿标准
1、拆迁补偿标准:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、l临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、法律依据《国

2022-06-12 15,340
河南郸城拆迁补偿的具体方式
1. 拆迁房屋的补偿费用或重置费用主要目的是弥补拆迁房屋所有权人在该过程中所遭受的经济损失。这些费用根据房屋的结构特征和折旧程度进行详细分类和划分，并以每平方米的具体价格作为计算基准。 2. 搬迁周

2024-11-19 15,340
2023年房屋拆迁补偿标准一般来说是什么
(一）房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额

2023-09-16 15,340

法律短视频更多>>

01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,247 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

2,041 15,340
01:26
辞退补偿金的标准是什么
公司辞退员工，员工可要求公司支付其经济补偿金，具体补偿的标准为：经济补偿按照员工在本单位工作的实际年限，每满一年需向劳动者支付一个月工资的标准；如工作满六个月以上但未满一年的，则按一年计算；如果工作不满六个月的，则应该向劳动者支付半个月工资

738 15,340