定金要有合同才生效吗

2021-01-18 174

普法内容

定金不一定要有合同才生效，没有合同，但是为了保证合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，并且已经支付完毕的，该定金有效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定为了保证金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同定金多少才能生效
合同定金不超过主合同标的额的20%才能生效，超过的部分不生效。但如果当事人实际交付的定金与约定不一致的，视为变更合同中定金的数额。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物，是担保的

2022-05-13 265
购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
房屋买卖合同一经签订即生效，不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合同未办理登记备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。

2020-09-26 146
待定合同多久才会生效
如果是由于行为人没有代理权导致的效力待定合同，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。《民法典》第一百七十一条第一款至第三款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理

2021-02-17 89

专业问答更多>>

定金要有合同才生效吗
定金不一定要有合同才生效，没有合同，但是为了保证合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，并且已经支付完毕的，该定金有效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定为了保

2022-06-06 15,340
采购合同一定要有效期才生效吗？
一般需要约定合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度，一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止。根据我国《民法典》的相关规定，合同里面一般是要约定有效期限的，合

2022-07-10 15,340
合同定金多少才能生效
依据我国合同法（自2021年1月1日起废止）的规定，定金数额不得超过合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。定金合同自定金交付时生效。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为为要件。定金合同的

2022-06-01 15,340
没有合同定金生效吗？
定金没有签订合同的自交付时生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立，也就是说没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。

2022-05-16 15,340

法律短视频更多>>

01:30
定金合同生效条件
根据相关法律规定，定金合同生效的要件有以下五点：1、当事人双方在签订定金合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。法律之所以这样规定，是为了保证当事人在签订合同时能够完全辨认直接的行为并且预见其行为的后果；2、合同内容系双方当事人真实的意

1,848 15,340
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

1,252 15,340
01:35
定金合同的生效时间怎么算
定金合同属于担保合同的一种，就是合同的双方当事人在订立主合同的时候，为了确保主合同的履行，采用签订从合同的方式，来约定一方当事人预先支付一定数额的货币给对方当事人，债务人履行债务之后，定金需要收回，或者抵作价款。按照我国当前实施的法律规定

1,046 15,340