同居一方出资共有的房产按什么原则分割

2022-04-14 388

普法内容

同居一方出资共有的房产，依照以下原则分割房产： 1、恋爱时由一方出资购买，应视为对方的赠与，房产仍应属于两人共有，原则上各占50％； 2、双方对份额有特别约定或者达成协议的，按约定执行； 3、权利关系人提供足够证据证明动产登记的权利状况与实际情况不符的，主要考虑共有人对共有财产的投资； 4、双方未达成协议的，考虑未出资人对共有财产的贡献，以及照顾一方生产和生活的实际需要，未出资人的份额一般在10％至30％之间合理确定。

《中华人民共和国民法典》
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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同居房产为共同共有，实际为一方出资如何分割
同居房产为共同共有，实际为一方出资购买的，分割时一般情况下应以房产证上记载的内容确定其权属性质。同时还应综合考量当事人之间的特殊约定、当事人实际出资情况、尽量体现公平原则等例外情形，综合判断不动产的归属。（1）恋爱时由一方出资购买，应视为

2021-01-06 117
法律按什么原则判决夫妻共同财产的分割
法律判决分割夫妻共同财产的原则如下： 1、男女平等原则，男女双方都有权参与夫妻共同财产的分割，且原则上应当均等分割； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则，对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约

2021-03-02 131
共有房产按份分割有什么方法
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2022-04-16 402

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同居期间分手后的房产分割原则
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共有财产分割原则是什么, 共有财产分配原则是什么?
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2021-11-22 15,340

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离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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共有人不同意分割房产怎么办
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