关于物业用房有什么规定

2024-09-23 52

普法内容

关于物业用房的规定如下：（1）建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；（2）建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；（3）建设单位提供的物业管理用房应当为地面以上能够独立使用的房屋，并具备水、电等基本使用功能；（4）物业管理用房归全体业主所有。物业用房面积纠纷具体是怎么规定的产生物业用房面积纠纷，业主和物业公司可以通过协商形式调解，也可以通过走司法程序解决处理，根据有关政策规定，物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能，没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。建设单位应该按照总建筑面积的一定比例配置物业管理用房，其中两万平方以下的，管理用房面积不得低于八十平方，两万到二十万平米的部分，按照百分之零点四的比例配置，二十到三十万平方的部分，按照百分之零点三的比例配置，三十万平方以上的部分，按照百分十零点二的比例配置。

《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或其他管理人需依照业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。这意味着物业用房作为建筑物的一部分，其管理、使用和维护也需遵循此规定。

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物业管理条例关于物业用房面积的规定
物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设

2024-06-26 23
国家物业法关于物业费的有关规定
国家物业法关于物业费的有关规定，具体如下：物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定，其收费标准等于建筑面积乘以每平方价格。物业费包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和

2023-05-19 47
关于业主使用物业的禁止性规定有
关于业主使用物业的禁止性规定如下： 1、损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途； 2、侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设备用途； 3、存放超过安全标准的易燃、易爆、剧

2022-12-16 33

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物业管理条例关于物业用房的规定是什么
物业管理条例关于物业用房的规定如下：1、建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米；2、建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置；3、建设单位提供的物业

2024-04-21 15,340
物业管理法中关于物业费的规定有哪些
根据《物业管理收费管理办法》第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

2022-08-27 15,340
物业都有哪些关于房屋被盗的相关的规定呢？
家里被盗一般与物业没有关系，物业存在失职情形的除外。物业依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务，除非物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的，否则无法进行追责。

2023-11-08 15,340
关于第15条抵税财物的规定有什么用
税务机关应当在作出拍卖决定后10日内委托拍卖。

2022-09-09 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

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民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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