买房的时候就要确定好名字吗

2024-07-07 0

普法内容

在签订购房合同的时候，就要确定房产所有权人名字。因为在办房产证时，需提交如下材料： 1、商品房买卖合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外延测绘调查表及分层分户平面图原件。 4、完税凭证（契税缴款书） 5、已婚的购房人则需要如下材料： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人则需如下材料： ①身份证复印件（带原件校验）； ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）； ③单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。由于商品房买卖合同和发票都需要确定产权人的名字，所以，在买房的时候就需要确定房屋所有权人名字的。《商品房销售管理办法》第八条规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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买房什么时候要写两夫妻的名字
购房合同写两个人的姓名，如果不能写，可能你是公积金房贷，且未婚状态。买房时购房合同能够写上多少个人的姓名都能够，通常无具体的限定，但是在解决房地产权证（房屋证）时就有差别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共有买下人的步骤第一人名下是《房

2024-06-13 8
买房加父母名字好不好
买房加父母的名字在一定程度上是有好处的，父母可以还贷款，以减轻子女的购房压力。但银行放贷审核严格，以父母的名义购房的，贷款年限以父母年纪较大的一方计算，贷款年限较短，同时会产生额外的税费。

2022-12-02 726
房产证由谁名字买房子写谁的名字好
是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产

2021-02-05 350

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付首付的时候就要填写的名字吗？还是交房的时候填写？
一般在签订购房合同是，房产持有人一栏写名字。如果你合同没规定的话，按照法律规定是入住90天之内办理房产证、契税证、土地证。一般合同规定是180天，个别的是360天。你得看合同。另外，签购房合同那个名字

2022-10-05 15,340
买房用老人的名字好吗
我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

2022-07-11 15,340
改名字的时候一定要出生证明上的名字吗？
落户口得用出生证明，出生证明开好后没有正当理由不给改名字，所以想好后再开吧。

2022-10-28 15,340
男方买的房子写的女方名字离婚的时候能起房子名字吗
如果房产证上写了你们夫妻的名字，原则上可以视为男方父母的赠与，离婚是可以进行分割的，至于怎么分还需要看你们是怎么协议的，如果协议不了就要具体看你们各自的主张，最好可能会诉讼，方便您可以来电告诉我您自己

2022-04-03 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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婚内买房写双方的名字都一样吗
婚内买房写双方的名字都一样吗？婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：

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