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1、房屋抵押担保后,只要主债权存在的,抵押权就存在,所以最长担保几年,是没有具体规定的。 2、《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭: (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权
根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证。 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即
担保人的房屋已经抵押,可以执行。债权人依法取得胜诉判决并向法院申请执行担保人财产的,法院可以对抵押房屋采取查封、扣押措施,但财产拍卖、出售后取得的价款,应当先由抵押权人优先受偿,再由申请执行人受偿。
一般情况下,房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下,放款机构为了进一步降低风险,会要求借款人提供担保人。
甲方(卖方):开发公司 乙方(卖方):开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方): 丁方(担保人): 经以上各方协商,就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况:)达成如下协议: 一、甲方开发的上述房
担保人的担保期限是多长时间合同中有约定的,按照约定的期限执行,没有约定的,或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定,保证期间自债权人请求债务人
目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3