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房地产销售税率是多少,法律有哪些规定

房地产销售税率是多少,法律有哪些规定

2023-06-11 8
普法内容
房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%,收到售房款应交如下税金: 1、应交增值税:销项税-进项税,销项税=房款÷(1+11%)×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计。 2、附加税(城建税7%、教育附加3%、地方附加2%):应交增值税税额×12%。 3、预交企业所得税:销售额×3%(各地标准有区别)。 4、预交土地增值税:销售额×2%(各地标准有区别)。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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