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可无条件退房的购房合同有哪几种

可无条件退房的购房合同有哪几种

2021-11-19 250
普法内容
可无条件退房的购房合同有以下几种: 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力的人只能进行适应其年龄、智力和精神状况的民事活动。其法定代理人应当代为签订合同或者取得法定代理人的同意。未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效; 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同; 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。指一方以威胁对方财产、身体或精神损害、迫使其恐怖而签订的房屋买卖合同; 5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利条件签订的房屋买卖合同; 6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。是指双方故意串通、损害国家、集体或第三方利益的合同无效; 7、当事人未签订书面房屋买卖合同,无证据可查的,也认定房屋买卖合同无效。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

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