物业管理冲突应该怎么处理

2024-05-25 18

普法内容

小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢？可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其服务合同，另选物业。如果没有成立业主管理委员会，可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。对业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应法律责任。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议（四）参加业主大会会议，行使投票权（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权（六）监督业主委员会的工作（七）监督物业服务企业履行物业服务合同（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用（十）法律、法规规定的其他权利。

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物业管理冲突如何解决
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2024-06-03 121
如何处理管辖冲突
1、几种非数罪案件管辖冲突的解决办法。这又大体上可以分为两种情况：第一，想象竞合犯与牵连犯罪案件的管辖权属问题。案件应当由对重罪有管辖权的机关管辖，但法律有规定的除外。第二，吸收犯案件的管辖权属问题。确定此类案件的管辖权，也是要根据相应

2024-06-05 28
格式条款冲突时应该如何处理？
在同一合同中，格式条款间发生了冲突，在处理相关事宜时会以不利于提供格式条款的一方的那一条条款为准。提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效。

2021-03-06 144

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代位继承遗嘱冲突应该怎么处理？
对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间

2022-07-13 15,340
应该怎么处理域名与普通商标冲突
域名不能与驰名商标相冲突，这条原则正逐步得到国际社会公认。尽管这一原则还没有成为国际条约的明文规定，但是包括美国等一些国家和地区都通过立法、行政或司法等方法确立了这一法律原则。进一步问题是，域名与非驰

2022-08-30 15,340
格式条款冲突时应该如何处理
格式条款冲突时应该以不利于提供格式条款一方的为准。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2022-06-08 15,340
二个人发生冲突造成网脱应该怎么处理
两个人发生肢体冲突的话可能涉嫌故意伤害罪，此外要看网脱是属于轻伤还是重伤，轻、重伤的界定必须由公安指定的医院鉴定。如果经鉴定为轻伤，故意伤害罪判处三年以下，鉴定为重伤的话是三年以上。受害人可以通过刑事

2022-10-27 15,340

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01:10
突发事件卫生应急预案管理办法
突发事件卫生应急预案管理办法，分总则，分类和内容，预案编制，审批、备案和公布，应急演练，评估和修订，培训和宣传教育，组织保障，附则9章34条，自印发之日起施行。为规范突发事件应急预案管理，增强应急预案的针对性、实用性和可操作性，依据《中华人

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企业拖欠工资不给应该怎么处理
根据我国劳动法的相关规定，用人单位拖欠工资不给，劳动者可以通过以下几种方式解决： 1、与用人单位协商解决。劳动者向用人单位反映，并进行协商解决 2、劳动者到劳动行政部门举报。公司没有按时支付员工工资的，员工可以要求解除劳动合同，并要求公司支

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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