房价上涨开发商违约不能投诉但可以起诉对开发商吗

2021-01-08 190

普法内容

房价上涨，开发商无权违约。如果开发商违反约定，不按期交房，购房者可以向人民法院或仲裁机构，提起民事诉讼以及申请仲裁。购房者可要求开发商交房或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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房价上涨开发商违约违法吗？如果开发商违约怎么办？
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2021-03-22 285
房价上涨开发商违约报警有用吗
法律中的合同法内有相关的规定，但前提是要在有合同的情况下才能生效的那么一个法律，口头说明的承诺无证明人在内的，很难可以在立案的时候作为证据的，一般来说只要是违约的都会有相应的赔偿的，合同法中明确的表明双方是需要标明清楚其双方的责任的，双方的

2022-04-12 313
征地案件房价上涨开发商违约违法吗
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2021-03-21 152

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房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
可以起诉开发商违约，违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损

2022-04-21 15,340
开发商7年不办理房证起诉他同时起诉开发商违约金可以吗
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体

2022-09-22 15,340
开发商有违约金但没钱付可以起诉吗
1、一般开发商逾期交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；依据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额

2022-11-05 15,340
开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、

2023-02-21 15,340

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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开发商不退首付可以起诉吗
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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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