转租合同有限制的必要性

2024-05-29 10

普法内容

1、转租合同的期限。转租合同的期限不能超过以租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁物的比较困难的情况出现； 2、转租合同中对标的物的使用程度。转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危害程度不能大于原租赁合同，以避免次承租人对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于出租人的预期。因为出租人对承租人如何使用租赁物是有预期的，并把这样一种预期与租金的支付相联系。如果次承租人对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于原承租人的预期，而租金却又没有增加，那就是对原出租人不公平。

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个人房屋租赁合同的必要性有哪些
订立个人房屋租赁合同的内容有：租房合同当事人的基本个人信息、租金、租赁期限、租金支付方式、支付期限、收益归属、违约责任、解决争议的办法等方面。并且约定的租赁期限不得超过二十年。

2021-04-14 79
企业裁员法律限制的必要性
企业裁员法律限制的必要性：避免侵犯员工的正当劳动权益；避免本应该由企业自己承担的责任转嫁给政府；避免破坏正常的经济社会秩序；其他。裁员指的是用人单位在法定的特定期间依法进行的集中辞退员工的行为。

2020-01-01 109
房屋租赁合同提前终止的必要性
房屋租赁合同提前终止需具备的条件有： 1、协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同； 2、法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同； 3、违约解除，一方违约另一方有权解除房屋租赁合同。

2021-04-15 97

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承包合同对转租的合同有哪些限制
当然对转租合同还是有限制的必要性，主要体现在：一是转租合同的期限。转租合同的期限不能超过以租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁物的比较困难的情况出现；二是转租合

2022-10-26 15,340
标准房屋转租合同范本中的转租限制有什么？
转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。以上就是标准房屋转租合同范本中的

2022-07-29 15,340
转租期限超过原合同约定的限制
根据法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，除非出租人和承租人另有约定，否则应当认定超过部分的约定无效，未超过的部分依然有效。相关法律：《最高人民法

2022-02-15 15,340
企业裁员法律限制的必要性
企业裁员是指企业根据市场竞争态势的变化而强制性地终止或实际终止其与员工之间的劳动契约关系，迫使员工离开组织的活动和过程。在激烈的市场竞争条件下，企业为了优化人力资源结构、节省人力成本、改善经营绩效、提

2022-10-20 15,340

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00:56
合伙企业财产份额转让有哪些限制性规定
合伙企业财产份额转让有以下限制性规定：普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。有限合伙人向外转让，提前30日通知。除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人，转让其在合伙企业中的全部或者

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:04
申请公租房有年龄限制吗
申请公租房有年龄限制。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业，和进城务工及外地来主城区工作的无住房

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