房东把租客赶走了怎么办？

2021-03-19 1,351

普法内容

房屋租赁期间，房东出售房屋的，承租人有优先购买权，如果房东赶走承租人的，承租可以要求出租人赔偿损失。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照民法典第一百五十七条和本解释第七条、第十一条、第十二条的规定处理。第五条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照民法典的有关规定处理。

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租客不给房租房主可以把租客赶走吗
不可以强制，租客不支付房租超过一定期限，属于重大违约，房东有权通知租客解除合同，进而收回房屋。可以要求租客离开，租客不离开的，可以起诉到法院，要求其支付租金，并终止租赁合同。判决书生效后，租客还不离开的，再可申请法院强制执行。如果不放心，可

2021-02-20 2,951
租客扰民怎么处理租客扰民可以让房东赶走吗
租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式；

2022-01-03 47
租的房子被房东卖了买房的人可以赶租客走吗
租的房子被房东卖了，买房的人不可以赶租客走。只要是房屋租赁合同有效，出租人已经将租出去的房子交付给承租人，承租人按照合同的规定在占有期间。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承

2024-05-06 28

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租客养狗被房东赶走怎么办
1、你住在二环以内还是以外？2、在二环以外是不是在文物古迹保护区、风景名胜游览区、开发区、居民住宅区和机关、团体、企业事业单位这些区域，如果是，房东养藏獒是违法的。3、违反西安限养条例规定致犬伤害他人

2022-01-07 15,340
新房主人把新房东赶走租客可以要房东钱吗
房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉只有，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁

2023-01-26 15,340
中介公司跑了，房东能赶租客走吗
要看合同是怎么签订的，以及租客是否已经支付了房租

2022-10-01 15,340
没到半年二房东想要把租客赶走，合理吗？
看你们的合同细节了，有无二房东的身份证件号码及详细约定，租房时有没有见到过房屋产权证，现在原房东手里有房产证，你和原房东并没有出租承租关系，就看你和二房东之间的协议了，如果原房东执意收回房子，你要尽力

2022-10-23 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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婚前房子有权赶走老婆么
婚前房子有权赶走老婆。如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产；一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。

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