如何分割婚前一方买房，共同还贷款的房产

2022-04-13 569

普法内容

婚前一方支付房产首付，婚后男女双方还贷，房产登记在首付方名下的，房产可视为登记方的房产，但具体的分工也需要区别对待。首付款应视为甲方的个人财产；婚后房屋增值部分和共同还贷部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产。如果在离婚时，还有一笔抵押贷款还没有还清，将被视为房主的个人债务。共同还贷的部分，无论是一方以个人工资还贷，还是双方以工资还贷，都应认定为夫妻共同财产。当然，如果一方当事人能够确认还贷资金来源于个人婚前财产，则这部分不应视为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚怎么分割共同还贷的婚前一方买的房
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2024-05-01 34
夫妻如何分割婚前房产如何实现共同还贷
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2021-01-03 126
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2022-03-17 15,340
婚前买房男方出首付，双方共同还贷，财产如何分割？
婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割房子，如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的

2022-10-20 15,340

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婚内一方买房如何才不算共同财产
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