上海有硬性规定精神残疾人不能卖房吗

2021-03-25 663

普法内容

精神残疾人在有民事行为能力时是可以卖房的。但是如果其是限制民事行为能力人，可能需要被其监护人追认才会生效。

《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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精神残疾人合同有效吗
在某些情况下，如若完全丧失民事行为能力者所缔结的合约将被认定为无效；如果缔结合约的主体属有限制民事行为能力之人，那么这将构成待生效力的合约。当经过法定代理人事先同意或事后追认时，此类合约即可产生法律效力。需要特别指出的是，倘若此类合约纯获利

2024-05-12 13
精神残疾人能犯强奸罪吗
和精神残疾的人发生性关系可能会涉嫌强奸罪。根据相关法律规定，奸淫因智力残疾或者精神残疾导致不能辨认自己行为的残疾人的，属于使妇女不知反抗或者不能反抗的情形，应当认定为以其他手段强奸妇女的行为。

2022-08-11 251
精神残疾能立遗嘱吗
老年人在立遗嘱或做遗嘱见证、公证之前，最好先去进行司法精神鉴定，以证明自己拥有完全的行为能力及意识清醒、意愿真实，这样才能保证所立遗嘱的效力，降低法律风险。根据我国《民法典》的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表

2024-06-10 6

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精神残疾人能不能结婚？
可以。必须共同到一方户口所在地的民政局婚姻登记机关申请结婚登记。结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤： (一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当

2023-01-31 15,340
精神残疾人安置规定
市和区、县人民政府应当统一规划，在社区组织建设残疾人职业康复劳动服务设施和庇护性劳动场所，安置智力残疾人、稳定期的精神残疾人。支持社会组织和个人兴办残疾人职业康复劳动设施或者为残疾人提供合适的职业康复

2022-03-16 15,340
精神病残疾人的房产能继承吗
精神病人残疾人可以继承房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继

2022-07-19 15,340
精神残疾人能不能提前退休
残疾人是可以提早退休的，不过需要达到男年满50周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工。根据《关于工人退休、退职的暂行办法》第一

2022-06-27 15,340

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01:19
残疾人不愿意能离婚吗
一方请求离婚，即使另一方是残疾人且不同意离婚，最终也能离婚。一方向人民法院起诉离婚的，如果另一方是残疾人，且另一方因为残疾而存在生理缺陷，导致双方不能进行正常的夫妻生活，则人民法院在调解无效后，很可能会判决准予双方离婚。即使一方第一次起诉

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01:02
十级伤残单位可以硬性辞退吗
十级伤残单位不可以硬性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照规定解除劳动合同： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、在本单位患职业病，或者因工负伤并被确认丧失

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01:12
打精神病人犯法吗
打精神病人犯法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利；当自然人的合法民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。法律保护自然人的生命权

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