租赁期满前租户未付租金离开能否要求承担违约责任

2021-01-07 124

普法内容

租赁期满前租户未付租金离开能否要求赔偿违约金要根据合同约定确定。双方签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，当事人应自觉履行合同约定的义务。未按照合同约定按时支付租金，也未将商铺交还，以自己的行为表明不履行合同义务，按照上述法律规定，可以要求租户承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租户未付租金违约责任怎么算？
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租赁土地合同违约责任如何约定
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