开发商纠纷如何处理

2022-04-13 792

普法内容

协商是指当事人在法律规定的前提下，行使法定权利，对争议进行处理，并达成相互理解和妥协。买方和开发商就双方的争议进行协商，提出满意的解决方案，并达成争议解决协议。调解是当事人在第三人的主持下，通过自愿协商解决纠纷的一种方法和活动。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议，请求仲裁机构中间认定事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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开发商前期物业纠纷怎么处理，法律上如何认定
开发商前期的物业纠纷的处理应该遵循开发和物业管理相分离的原则，通过招标还有投标的方式选出物业的管理企业，如果物业出现质量的不切实际的承诺等纠纷之后，两者是独立的法人。

2024-06-05 25
开发商不给开购房发票应该如何处理
开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。

2020-06-28 247
如何处理开发商恶意搭售商品房?
开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为 3%)时有权解除合同，只能按合同价补足。搭售的行为往往会触犯我们的利益，在签订商

2020-10-01 118

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怎样处理开发商合同纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明》的规定，如果开发商存在以下严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除合同或宣布合同无效，要求赔偿。1、商社买卖合同签订后，卖方未通知买

2021-09-24 15,340
开发商如何纠纷一房两卖
开发商一房两卖先签约方不能取得房屋的，可以请求解除合同，返还已付房款和利息，赔偿违约损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

2021-11-22 15,340
如何处理因开发商未办理产权过户手续的纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，如果开发商有下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方将

2021-11-17 15,340
购房纠纷如何向开发商索赔
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可

2022-03-15 15,340

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

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开发商烂尾楼怎么处理
烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的

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