关于他项权证有可能错误吗

2020-08-01 115

普法内容

关于他项权证有可能错误。有证据证明是错误登记的，法院可以判决房管局撤销该登记。房管局有错误的，当事人请求，还可以判决房管局赔偿损失。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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关于房屋他项权证的银行
房屋他项权利证银行的相关材料： 1、房屋抵押权(预告)登记申请表原件一式份三份。 2、借款合同原件壹份(须银行盖章)。 3、抵押合同原件壹份(须银行盖章)。 4、办理授权委托书两份抵押人和抵押权人各一份。 5、双方营业执照正本复印件两份(须

2020-06-12 102
关于他项权证需要自己去取吗
关于他项权证可以不用自己去取，只需要把领取他项权证所需要的材料准备好给对方就可以领取。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

2021-01-30 235
关于他项权证掉了怎么办
关于他项权证掉了的处理方式是： 1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携

2020-05-06 170

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他项权证金额错误变更是否必要？
随着现在生活条件逐步变好，房子不仅仅是人们居住的场所，更是一直有很大升值空间的投资商品，所以导致社会上很多人将手头的余钱用来买房子，但是，买了房子之后就需要办理繁琐的手续，其中就有一项很重要的证件，就

2023-08-29 15,340
房产证他项权证关于证件有什么规定吗
在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。办理他项权证需提供的资料： 1、房地产抵押申请表。 2、抵押人身份证。 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。 4、借款抵押

2023-06-16 15,340
关于他项权证办理的手续
办理他项手续及流程如下： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局; 2、在抵押窗口排号; 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料; 4、办理好他权(当时办理好); 5、工本费80元。

2023-08-27 15,340
关于当事人领取他项权证交费吗？
购买房子很多人选择银行贷款，先付房子总额的百分之几十的首付，剩下的钱就到银行贷款，然后办理按揭。那么关于领取他项权证交费吗?领取他项权证是房管局那边领取的，是不需要缴纳费用的，他项权证在贷款买房的时候

2023-10-12 15,340

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01:20
关于版权许可合同注意事项有哪些
因著作权许可使用而设立的合同叫许可使用合同，它也是一种民事合同，故同样应该遵循《民法典》的规定。另外，《著作权法》还对许可使用合同的主要条款及其他相关内容作了一些特殊规定。版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点： 1、使用他人作

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01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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01:06
错误的合同有法律效力吗
错误的合同是否具有法律效力，不能一概而论。首先，我国《民法典》对于因重大误解订立的合同作出了规定，规定中未直接否认该类合同的法律效力。若该合同满足有效民事法律行为的三个要件，合同被撤销前是具有法律效力的。但该合同因当事人申请，被法院或仲裁机

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