租户换锁需要经过房东同意吗？

2023-06-08 11

普法内容

租户换锁需要经过房东同意，具体如下： 1、一般情况下租房是可以换锁的，但是前提需要得到房东的同意，并且将换锁得到的钥匙交于房东； 2、如果房东不同意换锁，那么个人没有权利进行相应的行为，因为租赁的房子的使用权是属于房东的，所以一定要经过房东的同意，如果没有经过房东的同意就进行换锁，可能存在一定的侵权行为，房东有权利去进行维护； 3、除此之外，如果房东同意之后进行换锁，还需要把钥匙也给予房东保管，除非房东并不要求这项行为。订立房屋租赁合同的条件如下： 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实； 2、房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式； 3、租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。综上所述，房屋租赁合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房东未经过租户同意换门锁
依据我国相关法律的规定，出租人私自换出租房屋的门锁，是对承租人利益侵犯的情形，双方可以通过协商解决纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼。

2021-04-25 491
租户在租住期间不经房东同意换锁，房东有权利追责吗
看合同是否有约定必须经房东同意，有约定的话，房东有权按照合同约定追究责任的。

2024-05-21 13
租房换锁要通知房东吗
换锁不需要通知房东。通常人们租房的第一件事就是换锁或换锁芯，因为你不知道这个房子曾经租给过谁，也不知道上几位住户自己配了多少把钥匙，因此为了保护自身的财产安全，锁是一定要换的，之后退房的时候将钥匙给房东就好了。

2021-02-07 1,738

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房租中介没有付房东房租，房东换锁租户有权利换锁吗？
具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2022-10-03 15,340
租房户需要换锁芯么
一般情况租房换锁芯是需要立即进行的。一、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情况，比如房东曾经租房给其他人，前租客很可能仍然拥有钥匙。

2022-08-17 15,340
租房换锁要通知房东吗
换锁不需要通知房东，如合同有约定可以通知房东，情况具体如下：1、房东有对房屋安全保障的义务，承租人可以通知房东更换锁具；2、如果承租人自愿出资更换，可以不通知房东。如果想更换且要求房东出资，应通知房东

2024-03-27 15,340
租户未履行合同房东可以撬门换锁吗
不能随意撬门换锁，可能需要承担违约责任。具体是发生了什么事情要了解情况才好对症下药。信息太少无法给出明确的答复，建议您直接来电咨询，给您最直接的指导。

2022-10-31 15,340

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:05
请求公司解散需要经其他股东同意吗
请求公司解散，不一定需要经过公司其他股东的同意。公司解散的原因有以下几种： 1、公司章程中规定的营业期限届满，或者是公司章程规定的其他解散的原因出现时； 2、公司的股东会议，决议解散公司； 3、因公司要合并，或者是分立需要解散的； 4、被吊

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