房主拒不解除抵押属于违约吗

2021-03-09 151

普法内容

房主未按合同解除抵押属于根本违约。当事人一方根本违约的，应当承担违约责任。因未按合同解除抵押造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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2021-01-09 174

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