房产项目是否是可转出收入

2020-07-30 99

普法内容

房产项目满足以下条件即可转收入： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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房地产项目属于转收入的范围吗
房产项目满足以下条件即可转收入： (一)开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案； (二)开发产品已开始投入使用； (三)开发产品已取得了初始产权证明。

2020-02-21 127
房产项目要满足哪些条件才能转收入?
房产项目转收入的条件是： 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”； 2、房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、房产项目竣工验收合格； 4、房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。

2020-07-25 274
房屋转租收入人是否需要缴纳房产税
转租人不是所有人不需要缴纳房产税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。

2020-10-25 140

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购入固定资产项目的支出是否计入费用开支
算费用，但不算开支费用开支，《现代汉语词典》解释，费用即为“花费的钱、开支”；开支即为“付出”之意。按照现行的《企业会计制度》，“费用是指企业为销售商品、提供劳务等日常活动所发生的经济利益的流出”。支

2022-03-12 15,340
计提项目的预收收入是否计缴所得税
门窗企业预收入应按上述规定确认收入，缴纳企业所得税。根据国家税务总局《关于确认企业所得税所得税收入的几个问题的通知》（国税函〔2008〕875号）第二条规定，企业在各个纳税期末，如果提供劳务交易的结果

2021-10-25 15,340
房产所有权转让收入是否属于政府补贴收入
不属于政府补贴收入，政府补贴主要有三大块，1、财政拨款2、财政贴息3、税费返还等

2022-10-30 15,340
项目转包是否当然无效
《建筑法》、《合同法》具有规定转包协议无效

2022-11-01 15,340

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01:06
什么是工程项目管理
工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察，设计，供货，施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。建筑工程监理应当依照法律，行政法规及有关的技术

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01:23
项目变更或解除的条件是什么
根据最新实行的《中华人民共和国民法典》规定，项目变更或者解除的条件有： 1、双方当事人协商达成一致，则可以变更合同； 2、双方当事人协商达成一致，也可以可以解除合同；一方当事人可以事先约定另一方当事人解除合同需构成的条件，当解除合同的条件发

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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