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售楼处草签合同有用吗

售楼处草签合同有用吗

2021-01-10 259
普法内容
草签合同,只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。2.合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。3.合同内容不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共利益。所以在签订的时候要注意以下事项:首先,要核实确认对方当事人的主体资格。其次,要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。最后,合同的必备条款要具体、明确,具体包括: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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