烂尾楼维权方法

2024-04-22 6

普法内容

若购买了烂尾楼，先需明确个人诉求及法律工具。依据法条，房地产开发企业应于契约下如约将具备验收条件的房产准时转交给买方。若逾期交房，地产开发企业将面临违约赔偿。为此，当你遭遇烂尾楼现象时，你可如下操作：首先，应立刻与开发商沟通协谈，查清事实及原因，敦促开发商拿出解决方案。若缺乏共识，可向所在地房地产监管机构提出申诉，求其协助处理或是调停。若问题仍得不到解决，则可透过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。在诉讼过程中，务必仔细收集各类证据，例如购房合同、支付证明、开发商违约证据等等。当法庭收到诉状后，会展开审理工作，判定开发商应承担何种违约责任。值得留意的是，维权期间请妥善保管证据，确保依循法律规定的过程以规避任何潜在法律风险。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

雇人维权烂尾楼违法吗
若购买者购入烂尾楼，可采取如下措施维护权益：（1）开发商逾期交付构成违约，故可依据合同约定索取相应违约金。通常情况下，购房合同中对延期交付责任有明确规定。如开发商逾期不长，则可每日计算违约金；（2）若开发商逾期已达合同期限或催告后仍未按

2024-04-17 20
烂尾楼法律维权的流程
若您不幸购买到了烂尾楼，如需寻求法律援助进行起诉流程，通常包括以下步骤：收集相关案件材料、拟定起诉书等，随后将此诉状递交给当地的法院。在收到您的诉状之后，法院将会在规定的期限内作出受理与否的决定。在得到法院的受理通知后，原告方还需支付相应的

2024-05-16 31
烂尾楼如何合理合法维权
第一步，先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。第二步，澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径

2024-05-18 12

专业问答更多>>

烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
新房成烂尾楼如何维权
1．若购得烂尾楼盘，可采取如下维权措施：（1）开发商逾期交付房屋构成违约，依据合约规定可要求其赔付违约金；（2）多数售房合同中已明确开发商逾期交付房屋的责任与惩罚标准，如逾期天数较少，消费者可依之

2024-10-04 15,340
在合肥烂尾楼如何维权
若您购买了烂尾楼，依法维权的途径如下：（1）开发商逾期交房构成违约，您可依约要求其支付违约金；通常合同已设明期限及责任。如开发商逾期时间较短，则可按日收取违约金；（2）如开发商逾期达法定时限或催告

2024-10-04 15,340
厦门湾烂尾楼如何维权
若购房者遭逢烂尾楼盘，首要任务即是深入理解自身权益以及相关法律渠道。依据法律，房企必须按时将具备入住条件的商品房交付予购户。若逾期交付，房企需承担违约责任。遇此状况，购房者可采取如下策略应对：首先应与

2024-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

4,001 15,340
00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,262 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

2,713 15,340