欠了5年物业费物业起诉了咋办

2024-04-08 26

普法内容

当业主因拖欠物业管理费而遭致法律诉讼时，他们将会收到来自法院的传票以及应诉通知书。在这种情况下，业主应当严格遵守法院规定的时间与地点出席庭审，否则法院将可能作出对其不利的缺席判决。业主亦可通过提供证据证明物业公司未能按照合同约定提供优质的物业服务，或者已经超过了法定的诉讼时效来进行有效的抗辩。若业主无法提供充分的证据或者物业公司并不存在任何过错，那么业主就必须尽快地结清所拖欠的物业管理费，并且根据合同约定支付相应的滞纳金。如果业主最终败诉，他们还需要承担所有的诉讼费用。业主还有权选择接受法庭调解，即业主同意支付所欠的物业管理费，物业公司则撤回诉讼请求，从而实现双方的和解。

《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：\n（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；\n（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；\n（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；\n（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；\n（五）按时交纳物业服务费用；\n（六）法律、法规规定的其他义务。

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物业费欠款，物业费欠了几年还能起诉吗？
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系

2024-05-20 22
物业费欠费一年，物业费欠费一年，物业费怎么办
2．物业公司及开放企业参考政府公示的物业费标准定价；业主大会或物业管理委员会成立后，普通住宅物业公共服务收费标准，由业主大会、业主大会授权的业主委员会或物业管理委员会决定。 3．物业费计算：一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定

2024-05-28 16
物业费被起诉怎么办物业费被起诉了怎么办
因为拖欠物业费被物业起诉的话，建议业主应该积极应诉。如果是物业管理缺失，业主就要拿出证据。但是，一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执

2024-06-03 15

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业主交了费，东西丢了，物业不赔，咋办？
看是什么原因什么时间丢失什么物品而定

2022-10-26 15,340
物业起诉起诉欠费物业费怎么收
物业起诉欠费业主的条件，就是业主没有按照合同约定交费。同时，起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由

2023-07-20 15,340
欠物业费三年，起诉后，物业有用吗
物业费欠三年以上起诉是否无效，需根据具体情况分析： 1、如果房地产公司三年间没有向义务人提出履行请求，诉讼时效已过，法院不支持房地产主张。 2、房地产公司有以下情况之一时，诉讼时效中断，中断。相关手续

2021-10-19 15,340
被起诉了物业费物业费不缴的后果
不支付物业费被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务，法院进行调解。判决后，要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。如果判决生效后业主拒绝履行，物业公司可以向法院申请强制执行。

2021-11-07 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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