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产权人去世房屋要出售的,需要先办理继承手续,办理继承需明确继承人是谁,从法律效力上来讲,遗赠扶养协议>遗嘱继承>法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。
1.关于房地产继承事宜,必须先行办理公正手续,待获得公证书后方可进行新的房产证办理。 2.无论配偶是否选择继承,在进行公正过程中皆需亲自出席。若选择放弃继承权,则应在办理公正程序期间出具书面声明表明自愿放弃。否则,将被视为接受继承财产之意。
父亲去世,其个人财产作为遗产继承,如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定继承处理。 通常作为第一顺序继承人
被继承人去世的情况下应当按照遗嘱分隔财产,如果没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,则需要按照法定的继承顺序进行顺位继承,具体情况下,如果对继承情况有异议的,可以通过诉讼的方式由司法机关进行判决。
对于老人一方去世财产继承,除有约定的以外,应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子
如果你大舅有遗嘱,按照遗嘱继承,如没有遗嘱,他的财产由法定继承人共同继承,包括他的配偶、子女、父母。你姥姥可以主张相应的份额,协商不成的可通过诉讼途径解决。
首先,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果子女已经结婚的,首先应当将夫妻共同财产的一半分出,归其配偶所有,剩余的部分财产为被继承人的遗产。对于如何确定其遗产的继承人和继承方式,首先要看被继承人是否留有遗赠扶养协议,如果有的,与之签订
老人去世后房产谁能继承,要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则,如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的,房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后,由相应的继承人完成继承。法定继
关于老公去世留下的房子如何继承的问题,因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产,我们要根据具体情况来做具体的分析: 1、如果该房子属于老公的个人财产,直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理; 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同