公正过的遗嘱可以直接去过户吗

2024-04-22 7

普法内容

1．单凭遗嘱公证书绝对无法实现不动产权属的直接转让与变更。遗嘱公证事宜可以进行多项操作，同时亦具备被撤销之可能性，以此来分辨出最后的遗嘱。为此，公证机构的工作人员明确表示，若只携带一份遗嘱公证书前往不动产物权登记部门请求过户，那么房屋所有权登记单位将难以辨别此份遗嘱是否为最终决定性遗嘱。 2．因此，遗嘱的受益者必须携带着遗嘱公证书前往公证部门申请继承处理。在此过程中，公证人员会主动询问其他具有继承权的亲属是否还持有其他遗嘱，旨在确认受益者所拥有的遗嘱便是最终或唯一的法律文件。询问其他的利益相关方有无其他遗嘱，这无疑是保障其他法定继承人合法权益的关键环节。尤其对于那些身体状况不佳并无固定经济收入来源的继承人而言，他们更是享有特殊照顾。 3．如果遗嘱人生前未能将其财产份额交给无独立生活能力且缺乏稳定经济来源的继承人，当面临财产分割之际，有关部门则应当为此类继承人预留必需之遗产份额，而剩余部分则可依照遗嘱所指定的分配标准予以处置。 4．至于因法定继承和遗嘱继承导致产生的房地产转移事务，按照继承处理流程予以办理；如涉及遗赠和遗赠抚养协议引发的房产变动，则需遵照赠与程序进行处理。针对已经购买的公共住房以及涉及境外事务的房产转移登记事宜，继承人须向相关市房地产交易所提出申请；至于其他类型的房产转移登记，则需要前往所产地区的房地产交易所提交申请。办理房地产继承公证事宜，应前往所属地的公证机构进行申请。

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有遗嘱未公正可以自己直接去办理过户么
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未经公证的，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”因此，公证是过户的

2024-06-07 2
拿遗嘱直接可以过户吗
有遗嘱的情况下是可以直接办理过户手续的。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

2021-02-01 296
可不可以拿遗嘱直接过户
可以拿遗嘱直接过户。如果是因继承取得房屋产权的，自继承开始时发生效力，因此当事人可以拿着遗嘱，并提交其他相关证明材料办理过户。继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人，没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人。继承人未推选的，一般需要由继承

2022-02-25 21

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凭遗嘱过户没有公证是否可以直接过户？
首先看全部继承人是否对遗嘱有异议，凭遗嘱过户如果没有异议，那么遗嘱，可以直接持遗嘱和亲属关注证明到房管局报哪里过户手续就可以。部分地域要求对遗嘱进行公证，或者要求通过法院的确权解决。按照房管局的要求进

2022-06-16 15,340
立的，以后可以直接拿着这份遗嘱去过户房子吗？
要死者死亡两月内，遗嘱指定继承人，到公证处办理继承公证。就可以。得到公证书。再到房管，办理继承过户

2022-10-26 15,340
遗嘱公证可以直接过户吗？需要什么手续？
持有公证遗嘱不能直接办理过户手续，实践中，遗嘱继承人须持有公证机关出具的遗嘱公证书以及不动产证等材料到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续，具体如下： 1、到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证

2023-10-06 15,340
遗嘱公证过的房产能不能直接过户
遗嘱公证过的房产不能直接过户。必须要受益人拿着遗嘱公证进行申请继承，并且提交所有的相关材料，等到公证处审核通过了之后才能进行处理，这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。因法定继承和遗嘱继承引

2024-03-13 15,340

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01:32
国内的公证遗嘱可以直接在香港办理遗产过户吗
国内的公证遗嘱，在香港的效力问题，主要根据遗产的所在地不同，做出不同的区分。如果遗嘱涉及的财产位于内地的，这时候在国内办理的公证遗嘱，在香港也有效力，但是不能直接在香港过户。如果涉及的财产在香港的，在国内办理的公证遗嘱，要适用香港法律，也就

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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

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01:30
离岸帐户收的美金可以直接付出去吗
按照相关管理办法的规定，在中国境内是禁止外币流通的，并且结算时不得以外币进行计价结算。但是对于符合外汇管理部门规定条件的机构，可按照相关规定在银行间、外汇市场进行外汇交易，外汇市场交易使用的币种类别、使用形式均由外汇管理部门进行规定。因此离

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