父母宅基地使用权能赠送儿子么

2024-06-11 13

普法内容

办理房产继承就可以过户，具体流程如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。《中华人民共和国土地管理法》第八十二条：不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。第十二条：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

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农村宅基地使用权可以赠与儿子建房吗？
关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变

2024-06-22 5
父母死后宅基地的使用权归谁
农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

2021-01-07 353
父母可以把农村宅基地使用权给儿媳妇吗
父母不可以把农村宅基地使用权给儿媳妇。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

2020-08-21 459

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宅基地使用权人为父母, 儿子可以变更吗
农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村，标的物不仅是房屋，还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋

2022-05-09 15,340
没有宅基地的房子能不能赠送?
没建房屋的宅基地能赠予,但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的。

2023-09-27 15,340
宅基地赠送子女协议
首先根据有关规定父母名下的房产在动迁后仍然是父母的除非父母均过世父母有权把房子赠与老大或老二但儿子在父母在世时均无权要求分割或享有老二作为非农户口无权在该村享有宅基用地或分房但有权接受父母的赠与赠与协

2022-08-10 15,340
宅基地使用权归伯伯儿子所有
你伯伯儿子的要求是无理的，我国法律明确规定，土地的所有权是国家或集体的，个人是不拥有土地所有权的，只有使用权，而你伯伯将房屋转让给你们后，房屋下面的土地使用权也一并转让给了你们，并且你们又在原地重新建

2022-05-04 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

1,822 15,340
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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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01:07
赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

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