租房合同到期但是人不走如何处理

2024-06-18 23

普法内容

租房子到期不走，拒不搬出，需要根据具体情况狂确定： 1、不属于犯罪行为； 2、房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金； 3、法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行，将其搬出； 4、因诉讼时间较长，建议采取有效措施保全承租人财产或者要求承租人尽快搬出。

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租房想要退房但是不到合同期处理方法有哪些
租房合同没到期想退房如何处理：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约

2022-11-07 187
租房到期后要如何处理合同
租房到期后，如果想继续租赁房屋的，可以与房东协商签订新的租赁合同；如果不想续租的，则原合同在到期后就会终止，随之失去法律效力；如果合同到期后租客继续租住，房东也没有表示异议，且双方没有签订新的租赁合同的，则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为

2024-06-17 19
租房合同1年但是未到期不想租了
不可以直接走，直接走属于违约，需要承担法律责任。这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁

2021-01-27 389

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如果承租人想要提前终止租房合同，但合同尚未到期，该如何处理？
若租户欲更改租赁意愿而租赁期限尚未到期，可以与业主进行友好协商以解除租赁合同。双方共同协商达成一致后，需按照合同条款向业主支付相应的违约金或押金作为补偿。此类事项通常会在租赁合同内明确规定。若业主

2025-01-10 15,340
租房合同没到期，房东卖房要我们搬走，如何处理
房东可以违约，但需赔偿租户的违约金，租户接受了可以提前搬走，合同终止。如果租户不接受房东违约，那么可以继续居住至合同期满再搬走。正所谓买卖不破租赁。法律上是支持租户的。

2022-10-08 15,340
租房到期后合同要如何处理
租房到期后，如果承租人和出租人都想续签的，可以续签租赁合同，但是注意续签的期限不要超过二十年。如果不想续签的，则承租人需要及时退房，退房时房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质使用后的状态。

2023-07-26 15,340
处理租房合同到期未续约问题应如何走流程
对于处理租房合同到期未续约问题，租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用承租的房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期租赁的

2023-06-07 15,340

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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合同履行期限约定不明如何处理
根据我国合同法第61条以及第62条的规定，对于合同履行期限约定不明的情况，双方当事人首先可以通过协商的方式，达成一致的补充协议。换句话说，就算双方事先约定不明确，也可以在合同履行过程中，就合同的履行期限问题达成新的约定。但是需要注意的是，如

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