未办理不动产抵押登记抵押人有哪些责任

2021-01-26 189

普法内容

1、未办理不动产抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任； 2、如果未办理不动产抵押登记是由于债权人或登记部门的原因造成的，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任； 3、如果抵押人与债权人均同意不办理抵押登记，除抵押人与债权人明确约定抵押人不承担抵押担保责任或承担补充抵押担保责任外，抵押人应当在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。

根据《民法典》第402条规定：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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抵押人不办理抵押登记的有什么责任
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2021-01-08 47
未登记不动产抵押权抵押人的范围
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2023-12-22 28
不动产抵押登记管理办法有哪些呢？
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2024-06-13 10

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抵押合同未办理抵押登记，抵押人还要承担责任吗
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2022-11-24 15,340
未登记动产抵押
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2022-11-22 15,340
哪些房子不能办理抵押登记, 不动产抵押的条件有哪些
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2022-03-18 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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