卖房签合同后买房违约可以要求对方退定金吗？

2024-05-27 23

普法内容

卖房签合同后买房违约不可以要求对方退定金，购买房屋的一方支付了定金的情形，只有是房屋销售方实施了违约行为、且违约想导致房屋买卖合同不能实现的情形，才可以主张退还定金。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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房租买卖定金合同违约可以要求继续履行合同吗？
租房从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。月租金为＿＿＿＿元，缴租为＿＿＿＿支付一次，人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后应提前＿＿＿天支付。约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发

2024-05-12 18
卖房定金对方违约还要退回吗?
根据《中华人民共和国民法典》的具体规定：如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

2022-06-24 197
买房卖方违约定金可以返
一、一方违约应当双倍退还定金，如果约定了违约条款还可以选择适用违约条款。定金合同自定金交付之日起生效。二、民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。三、定金的数额一般由双方自行约定，但是不得

2021-04-16 144

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房屋买卖合同一方违约，房产卖方可以退定金吗
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四

2022-07-15 15,340
签订房屋买卖合同后因对方违约产生的违约纠纷可以要求解除买卖合同
若该房屋买卖合同涉及农村宅基地的，属于无效合同。若不涉及农村宅基地，其合同未违法相关法律的，属于有效的合同的，但对方未按照合同约定履行的，可主张解除合同，并要求对方承担合同约定的违约责任。违约责任通

2022-01-23 15,340
开发商违约，房屋买卖合同签订后，房价上涨，买家可以要求违约金吗
违约金是由当事人约定的或由法律直接规定的，在违约方不履行合同时偿付给守约方的一定数额的货币。违约金可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指在相关的法规中明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是

2022-03-05 15,340
房屋买卖合同对方违约可以同时要求对方支付利息和违约
两种情况：一、如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。二、如果并没有在合同中约定

2022-10-06 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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合同可以约定违约金上限吗
合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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