共有与公有是一回事吗？

2021-08-08 18

普法内容

共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权，对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人，该物为共有物或称共有财产。共有与公有不是一回事，公有是公共所有，其财产的主体是单一的。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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